【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)段宜康立委質(zhì)疑「新北市社會(huì)住宅提供給弱勢(shì)住戶(hù)少，有圖利建商嫌疑」，新北市政府城鄉(xiāng)局提出6點(diǎn)聲明如下：
 
一、本案?jìng)S活化政府低度利用土地，引入民間效率與資源(BOT)以創(chuàng)造社會(huì)住宅存量，為資源有效運(yùn)用具體作為。而且在財(cái)源短缺情況下以BOT推動(dòng)公共建設(shè)是先進(jìn)國(guó)家普遍採(cǎi)用最具效益及效率的作法。引入民間投資必須要有合理的財(cái)務(wù)平衡規(guī)劃方具誘因。設(shè)定地上權(quán)委託民間興建，只租不售，土地所有權(quán)還是屬於政府的。此亦為目前中央政府在財(cái)政困難下，推動(dòng)公有土地活化開(kāi)發(fā)的主要模式。
 
二、社會(huì)住宅土地預(yù)算編列僅為中央及地方政府間土地移轉(zhuǎn)必須之行政措施，本案土地並未出售民間。中央政府補(bǔ)助購(gòu)地款12億5千萬(wàn)元後，由地方政府再繳回財(cái)政部，中央政府並無(wú)實(shí)質(zhì)財(cái)政支出。
 
三、新北市採(cǎi)用部分使用權(quán)住宅、部分出租住宅，及一般出租、弱勢(shì)出租方式，可充分達(dá)成混居及去標(biāo)籤化的目標(biāo)，符合全世界社會(huì)住宅設(shè)置的潮流。
 
四、政府興建社會(huì)住宅有兩種方式，第一是政府用公有土地自己興建、管理、出租，第二則是採(cǎi)用BOT方式委託民間興建營(yíng)運(yùn)管理，過(guò)去國(guó)宅採(cǎi)用第一種方式推動(dòng)，產(chǎn)生許多負(fù)面效應(yīng)，因此新北市政府改採(cǎi)第2種方式推動(dòng)以節(jié)省公帑。且引進(jìn)民間投資開(kāi)發(fā)及管理，提升住屋建設(shè)及管理品質(zhì)，將可讓社會(huì)住宅與鄰近社區(qū)和諧共處、共創(chuàng)雙贏。
 
五、以BOT方式興建青年社會(huì)住宅，節(jié)省下來(lái)的投資興建支出及未來(lái)營(yíng)運(yùn)管理成本約73億元(包括興建成本44億元，及營(yíng)運(yùn)管理成本29億元。)並有權(quán)利金、地租、稅金收入，未來(lái)將可溢注弱勢(shì)租金補(bǔ)貼財(cái)源，把餅做大照顧更多弱勢(shì)族群。
 
六、新北市政府以負(fù)責(zé)有效率的方式推動(dòng)中央政府的社會(huì)住宅政策，希望各界給予支持鼓勵(lì)，不要再以不實(shí)的數(shù)據(jù)與誇大的說(shuō)詞來(lái)曲解，新北市政府城鄉(xiāng)局深表遺憾。